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株式会社菱サ・ビルウェアの口コミ一覧ページです。株式会社菱サ・ビルウェアで働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの口コミを222件掲載中。ライトハウスは、株式会社菱サ・ビルウェアへの転職・就職活動をサポートします！

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回答者：男性/ マンション管理フロント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

2.1

口コミ投稿日：2021年11月15日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
630万円	30万円	0万円	120万円

年収	630万円
月給（総額）	30万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	120万円

給与制度:
毎年、前年評価によりベース金額が改定される。改定額は、3000円から8000円程度。

役職は、担当、主任、係長の順で昇格していくが、入社時のランクにもよるが、係長への昇格には主任で6年程度、課長への昇格には8年程度の年数を要する。

昇格には、論文試験があり、論理性がない文章であれば、何年も不合格となることがある。テーマや骨格がしっかりとした文章であれば、1回で合格することもある。

評価制度:
ストックだけでは、収益が出ないビジネスモデルであるため、工事売り上げが求められており、工事売り上げによる評価となる。

少しぐらい顧客への対応がよくなくても、工事売り上げが上がっていれば、評価される。つまり、工事至上主義が基本的な社風だけども、それでは、あまり下品なので、表向きは安全第一などを前面に主張している。毎月工事売り上げを報告が求められており、管理会社でなく、工事会社という表現が的確です。

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2021年01月07日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
380万円	--万円	--万円	--万円

年収	380万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度:一般社員と専任社員という区分があり、賞与等で大きく差があり、現場常駐は

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回答者：男性/ 施設管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2021年12月02日

事業の弱み:新規現場の獲得および現場の契約維持が課題となるが、特に営業面において

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2023年07月31日

福利厚生:会社都合の転勤や移動では住宅補助があるようでした。退職金制度や財形など

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回答者：男性/ フロント業務/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

1.9

口コミ投稿日：2023年05月19日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
550万円	34550万円	0万円	137万円

年収	550万円
月給（総額）	34550万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	137万円

給与制度:資格手当の支給条件が厳しい同一カテゴリーの資格は上位の一つしか支給され

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.4

口コミ投稿日：2023年08月19日

事業の強み:新規事業はなく、既存事業をひろくおこなっており、当時は新型コロナウイ

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回答者：女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員

3.3

口コミ投稿日：2023年07月31日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
200万円	12万円	0万円	50万円

年収	200万円
月給（総額）	12万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	50万円

給与制度:給与は全体的に低めでした。同じような業種の他の企業さんの給与が分からな

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 営業部/ 担当

2.8

口コミ投稿日：2023年12月18日

勤務時間・休日休暇:休暇日数については、土日祝日休みと多いので、満足している社員

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 主任

3.8

口コミ投稿日：2023年06月20日

企業カルチャー・社風:風通しは比較的良いので安心して良いと思う。組織体制・コミュ

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 主任

3.8

口コミ投稿日：2023年06月20日

勤務時間・休日休暇:事務職は暦通りだが、営業職は土日出勤も有り。代休取得を求めら

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2021年01月07日

組織体制・コミュニケーション:三菱電機のグループ会社であるため、親会社の三菱電機

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回答者：男性/ 事業部管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員/ 業務部

2.7

口コミ投稿日：2023年08月30日

企業カルチャー・社風:所属する部門によっては大きな業務にチャレンジできる組織体制

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 営業部/ 担当

2.8

口コミ投稿日：2023年12月18日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
400万円	25万円	3万円	100万円

年収	400万円
月給（総額）	25万円
残業代（月）	3万円
賞与（年）	100万円

給与制度:給料は、適正な金額と思います。賞与も安定し頂けるため、その点ではとても

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

1.0

口コミ投稿日：2022年09月12日

福利厚生:住宅補助は月に1万円で寮はなし。新卒社員は会社が借り上げ住宅制度を適用

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回答者：男性/ 設備管理（常駐）/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員

2.9

口コミ投稿日：2024年02月28日

入社時の期待と入社後のギャップ:三菱電機系列ではあるが孫会社なので大手の系列系で

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回答者：男性/ 事業部管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員/ 業務部

2.7

口コミ投稿日：2023年08月30日

事業の強み:三菱電機グループと連携して事業に取り組む面もあり順調である事業の弱み

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回答者：男性/ 事業部管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員/ 業務部

2.7

口コミ投稿日：2023年08月30日

勤務時間・休日休暇:基本的には土曜日、日曜日は休みであるが、業務によっては土曜日

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回答者：男性/ フロントサービス課/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

2.3

口コミ投稿日：2022年09月17日

企業カルチャー・社風:親会社からの出向あり組織体制・コミュニケーション:同部署内

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.1

口コミ投稿日：2022年09月16日

勤務時間・休日休暇:基本週休二日制、部署によっては土日出勤あり（代休取得必須）休

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回答者：男性/ フロントサービス課/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

2.3

口コミ投稿日：2022年09月17日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
512万円	25万円	9万円	93万円

年収	512万円
月給（総額）	25万円
残業代（月）	9万円
賞与（年）	93万円

給与制度:昇給、年1回　人事考査評価結果により賞与、年2回　人事考査評価結果によ

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.4

口コミ投稿日：2023年08月19日

企業カルチャー・社風:風通しはいいとは言えない組織体制・コミュニケーション:組織

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員

2.1

口コミ投稿日：2022年09月16日

福利厚生:社宅なし住宅手当　10,000通勤手当　定期代その他資格手当等親会社の

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回答者：男性/ フロントサービス課/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

2.3

口コミ投稿日：2022年09月17日

事業の弱み:後方支援部署への人員配置が多く、コストが掛かっているが、営業部門から

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 主任

3.8

口コミ投稿日：2023年06月20日

成長・キャリア開発:個人商店の様な感じは拭いきれない。自己完結を求められるので個

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回答者：男性/ 事業部管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員/ 業務部

2.7

口コミ投稿日：2023年08月30日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
800万円	50万円	0万円	200万円

年収	800万円
月給（総額）	50万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	200万円

給与制度:賃金、賞与の制度は会社規則等でさだめられているが別途、個人目標の達成度

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.4

口コミ投稿日：2023年08月19日

成長・キャリア開発:本社または三菱電機ビルソリューションズ株式会社の研修施設で、

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回答者：男性/ 設備管理/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 主任

3.8

口コミ投稿日：2023年06月20日

事業の強み:親会社（三菱エレベーター系）が盤石なので倒産する恐れは極めて低い。事

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

1.0

口コミ投稿日：2022年09月12日

勤務時間・休日休暇:勤務時間はその人の裁量による。長期休暇は取りやすい。多様な働

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回答者：男性/ フロントサービス課/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

2.3

口コミ投稿日：2022年09月17日

福利厚生:通勤手当全額支給、退職金制度あり、住宅補助は規定を満たした場合支給、寮

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ マンション管理部/ 主任

1.0

口コミ投稿日：2022年09月12日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
450万円	--万円	--万円	--万円

年収	450万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度:昇給は毎年4月に反映される。残業代は事前申請だが、基本的には全額出る。

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 契約社員

3.8

口コミ投稿日：2023年12月06日

勤務時間・休日休暇:基本的に日勤業務は8時間で残業はありません。宿直勤務は25時

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 契約社員

3.8

口コミ投稿日：2023年12月06日

入社時の期待と入社後のギャップ:想像していた以上に色々な事を学び体験できます。日

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 契約社員

3.8

口コミ投稿日：2023年12月06日

福利厚生:厚生福利は比較的良いと感じました。オフィス環境:私の勤務先は、宿直用に

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 契約社員

3.8

口コミ投稿日：2023年12月06日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
410万円	25万円	4万円	102万円

年収	410万円
月給（総額）	25万円
残業代（月）	4万円
賞与（年）	102万円

給与制度:年収は同業他社と比較して平均以上と思います。昇給は気持ち程度有る場合が

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回答者：男性/ 営業系（営業、MR、営業企画他）/ 退職済み/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2017年02月19日

成長性・将来性：管理業界、親会社の存在から倒産はしないでしょう。しかし、業界の中

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口コミ・評判に関する注意事項

ライトハウスはユーザーが在籍時の体験を基にした口コミ・評判やスコアといった情報を掲載しているプラットフォームです。

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会社名	株式会社菱サ・ビルウェア
業界	不動産・建設（不動産管理・メンテナンス）
URL	https://www.ryo-sa.co.jp/
所在地	東京都豊島区西池袋１丁目７－７東京西池袋ビルディング　３Ｆ

従業員数	674名
設立年	1958年
資本金	110百万円
代表者	北原博史
決算月	3月
※ 一部、四季報データ参照

1		日本ハウズイング株式会社 3.1 口コミ(946件)
2		イオンディライト株式会社 2.9 口コミ(1213件)
3		日本管財株式会社 2.8 口コミ(1090件)
4		株式会社ハリマビステム 2.8 口コミ(532件)

(2.9)	株式会社東急コミュニティー口コミ(1707件) 平均年収（正社員） 464 万円残業時間（月間） 35 時間
社員口コミ回答者：男性 / コンサルタント / 現職（回答時） / 新卒入社 / 在籍3～5年 / 正社員勤務時間・休日休暇:宿直、夜勤等で体を壊しやすい環境にいる。多様な働き方支援:リ... (続きを見る)

(3.4)	大東建託パートナーズ株式会社口コミ(1210件) 平均年収（正社員） 478 万円残業時間（月間） 30 時間
社員口コミ回答者：男性 / 営業 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 正社員給与制度:給料がたくさんほしい人もいるでしょう。今までは役職がない人で... (続きを見る)

(3.4)	大和ライフネクスト株式会社口コミ(1208件) 平均年収（正社員） 510 万円残業時間（月間） 34 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 退職済み（2014年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員事業の強み:世の中に必要且つ、ストックビジネスであり、とても安定している... (続きを見る)

(2.9)	株式会社トヨタエンタプライズ口コミ(974件) 平均年収（正社員） 414 万円残業時間（月間） 22 時間
社員口コミ回答者：男性 / 販促企画 / 退職済み（2014年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員勤務時間・休日休暇:比較的自由多様な働き方支援:精度は多いが利用者は少ない... (続きを見る)

(3.0)	住友不動産建物サービス株式会社口コミ(932件) 平均年収（正社員） 444 万円残業時間（月間） 24 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 正社員事業の強み:親会社がマンションを建てているので管理物件に困ることはない。... (続きを見る)

(2.9)	ANAスカイビルサービス株式会社口コミ(888件) 平均年収（正社員） 311 万円残業時間（月間） 13 時間
社員口コミ回答者：女性 / ラウンジアテンダント / 退職済み（2021年） / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 羽田空港ラウンジ2課 / なし成長・キャリア開発:資格取得手当はTOEICのスコアに準じてあった。働きがい:多... (続きを見る)

(3.6)	株式会社さくらメンテナンス工房口コミ(864件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 46 時間
社員口コミ回答者：男性 / 訪問営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員勤務時間・休日休暇:休日勤務は当たり前で月間ノルマ達成できないと希望する休日は取... (続きを見る)

(3.1)	株式会社大京アステージ口コミ(774件) 平均年収（正社員） 500 万円残業時間（月間） 27 時間
社員口コミ回答者：男性 / 営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 係長勤務時間・休日休暇:営業職は土日出勤が多いが、原則振替休日を取得することとなり、... (続きを見る)

(3.7)	新栄不動産ビジネス株式会社口コミ(765件) 平均年収（正社員） 342 万円残業時間（月間） 26 時間
社員口コミ回答者：男性 / 設備管理・警備 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員成長・キャリア開発:研修はなく、自費で資格（電験三種）を取得しようと勉強していま... (続きを見る)

(3.2)	株式会社合人社計画研究所口コミ(747件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 37 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員 / なし女性の働きやすさ:女性にも働きやすいとは思います。フロント担当も女性が多いです... (続きを見る)

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