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株式会社ジェイ・エス・ビーのすべての口コミ

回答者: 男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3
口コミ投稿日:2023年06月05日
事業の強み:
学生向けマンションというニッチな部分なので競合は少なく、マンションオーナーにも信頼を得やすい。
学生の数は安定しているので一定のニーズがあり、一般マンションより資産価値は高め。
また、入居率を毎年ほぼ100パーセントにて運営しているというわかりやすい強みがある。とりあえずここだけオーナーに伝えれば反応は得られる。全国の入居率は80パーセント程度と言われているので比較してかなり高いことが分かる。

事業の弱み:
少子化が目下最大の課題。特に新規提案を行う際に、気にされる企業やオーナーが多い。
せっかくキャリア支援や老人ホーム等風呂敷は広げているのに、ノウハウが無さすぎて形骸化している印象を受ける。学生向け以外にも積極的に手を伸ばすべき。土地の仕入れなどデベロッパー業務への注力が弱い。
また、単純に家賃や、オーナーへの管理費が高い。そこが競合他社との比較段階にて引っかかる。入居者への安全のためという一点張りにてゴリ押ししている様子が否めない。
また、広告を打たないため圧倒的に認知度が低い。管理棟数、戸数はそれなりに大きいのでもう少し認知されても不思議ではない。法人への新規営業時に自社の紹介から始めないといけないため、単純に手間と時間のロスになっていると言わざるを得ない。、

回答者: 男性/ 賃貸営業/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

5.0
口コミ投稿日:2023年02月17日
福利厚生:社員寮が自社物件ということもあり、多くの物件の中から選定することができ
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回答者: 男性/ 営業/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍3~5年/ 正社員

3.6
口コミ投稿日:2023年11月01日
事業の強み:学生限定のマンションのため、信頼性が高く営業しやすい。全国に物件を持
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回答者: 男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3
口コミ投稿日:2022年11月22日
福利厚生:社宅があるものの、自社の管理物件のうち、その年の空室が多いところに新入
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回答者: 男性/ 営業/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員

2.1
口コミ投稿日:2022年03月02日
福利厚生:退職金はあるが、自己都合の場合は会社規定数値の掛け率で減額される。新入
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回答者: 男性/ 企画営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.3
口コミ投稿日:2021年09月08日
企業カルチャー・社風:ビジネスライクな社風であり、社員間のプライベートでの交流は
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員

2.5
口コミ投稿日:2023年03月11日
勤務時間・休日休暇:公休が110日と少な目です。部署によると思いますが有給休暇は
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.9
口コミ投稿日:2023年10月28日
勤務時間・休日休暇:年間休日数は正直少ないですが、予定に合わせて休日を調整できる
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回答者: 女性/ 営業事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員

3.7
口コミ投稿日:2022年07月04日
勤務時間・休日休暇:10月から3月までの繁忙期と4月から9月までのオフピークの休
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.0
口コミ投稿日:2021年09月06日
企業カルチャー・社風:皆さん明るい方が多く、社員同士とても仲がいいと思う。ただ、
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回答者: 男性/ 企画開発/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 企画開発部

3.1
口コミ投稿日:2022年10月09日
勤務時間・休日休暇:部長クラスになると土日も出勤している。休んでいるところは見た
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回答者: 男性/ 営業/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍6~10年/ 正社員

3.0
口コミ投稿日:2022年06月09日
年収 月給(総額) 残業代(月) 賞与(年)
490万円 35万円 3万円 50万円
年収 490万円
月給(総額) 35万円
残業代(月) 3万円
賞与(年) 50万円
給与制度:平均年収は低い。住宅手当は結婚後5年間支給されるため、それを含めば平均
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回答者: 男性/ メンテナンス/ 退職済み(2023年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.7
口コミ投稿日:2024年02月24日
企業カルチャー・社風:風通しの良さはある。上下関係も厳しくない。個人個人で業務に
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回答者: 男性/ ルーアドバイザー/ 退職済み(2022年)/ 中途入社/ 在籍6~10年/ 正社員

2.8
口コミ投稿日:2023年04月08日
企業カルチャー・社風:若くてもめちゃチャンスはあります。つまり人がいないのです。
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員

2.5
口コミ投稿日:2023年03月11日
福利厚生:社宅制度を利用している社員が多いです!若手社員は月3万で自社の物件を借
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回答者: 男性/ 法人営業/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3
口コミ投稿日:2022年11月07日
年収 月給(総額) 残業代(月) 賞与(年)
330万円 --万円 --万円 --万円
年収 330万円
月給(総額) --万円
残業代(月) --万円
賞与(年) --万円
給与制度:有資格者には、給与にプラスアルファ手当がつきます。資格手当(例)は、宅
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回答者: 男性/ ビルメンテナンス/ 退職済み(2023年)/ 中途入社/ 在籍6~10年/ 正社員/ 一般

4.4
口コミ投稿日:2024年03月09日
勤務時間・休日休暇:ビルメンテナンス部門は、残業が蔓延しており仕事量が多く、中途
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回答者: 男性/ 営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3~5年/ 正社員

1.7
口コミ投稿日:2022年04月19日
勤務時間・休日休暇:閑散期は残業もあまりなく、定時で帰れる時が多い。逆に繁忙期に
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回答者: 男性/ 賃貸提案営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍16~20年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.7
口コミ投稿日:2024年02月13日
勤務時間・休日休暇:時期によるかと思います。休憩はしっかり取る様にの指示はあるも
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回答者: 男性/ 賃貸提案営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.6
口コミ投稿日:2021年06月27日
勤務時間・休日休暇:就業時間内で帰れるのは年数がまだ経過していない人です。ある程
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回答者: 男性/ 係長/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍6~10年/ 正社員/ 係長

2.9
口コミ投稿日:2023年11月09日
成長・キャリア開発:資格手当は充実している方だと思います。最近特に退職者が多く、
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回答者: 男性/ 関西北陸第二営業グループ/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 中日本企画開発部

2.3
口コミ投稿日:2022年11月22日
勤務時間・休日休暇:勤務時間は一般的なもので、09:00~18:00。休暇の調整
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回答者: 女性/ 事務系/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍6~10年/ 正社員

2.0
口コミ投稿日:2023年11月28日
成長・キャリア開発:資格手当はあるが、部署によって手当がつく部署とつかない部署が
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回答者: 男性/ 企画開発/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 企画開発部

3.1
口コミ投稿日:2022年10月09日
入社時の期待と入社後のギャップ:とても明るい会社だと思っていた。しかし入社すると
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回答者: 男性/ 係長/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍6~10年/ 正社員/ 係長

2.9
口コミ投稿日:2023年11月09日
事業の強み:幅広く新規事業を展開しており、新規システム等も積極的に導入し今後も増
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.0
口コミ投稿日:2021年09月06日
勤務時間・休日休暇:休みが少ないと思う。年末年始、ゴールデンウィークは休みがある
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回答者: 男性/ 賃貸提案営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.6
口コミ投稿日:2021年06月27日
年収 月給(総額) 残業代(月) 賞与(年)
570万円 --万円 60万円 80万円
年収 570万円
月給(総額) --万円
残業代(月) 60万円
賞与(年) 80万円
給与制度:昇給はボーナス後に年一度見直しであります。賞与は年2回で、上がり幅はさ
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回答者: 男性/ 賃貸提案営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍16~20年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.7
口コミ投稿日:2023年10月27日
仕事の裁量権:その人によっての業務把握速度にもよりますが、裁量はある程度年数ある
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回答者: 女性/ 事務/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.9
口コミ投稿日:2023年10月28日
成長・キャリア開発:宅建資格の取得支援は比較的熱心に行われていると思います。特に
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回答者: 男性/ 賃貸管理/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍11~15年/ 正社員

2.1
口コミ投稿日:2023年01月08日
事業の強み:上場したことにより、信用度が増しており集客には苦労していない。事業の
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回答者: 男性/ メンテナンス/ 退職済み(2023年)/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.7
口コミ投稿日:2024年02月24日
事業の強み:学生に焦点を当てており、競合が少ない。安定的ではある。事業の弱み:新
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回答者: 男性/ 賃貸管理/ 現職(回答時)/ 中途入社/ 在籍11~15年/ 正社員

2.1
口コミ投稿日:2023年01月08日
勤務時間・休日休暇:部署によるがほとんど休憩が取れない部署もある。勤務時間は実働
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回答者: 男性/ ルーアドバイザー/ 退職済み(2022年)/ 中途入社/ 在籍6~10年/ 正社員

2.8
口コミ投稿日:2023年11月22日
仕事を通して身につくスキル:接客スキル全般。クレームや変な客もいる為、色々な人に
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回答者: 男性/ 一般/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.0
口コミ投稿日:2021年11月24日
勤務時間・休日休暇:場所によって異なる。残業はなるべく減らそうという風潮はあるが
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回答者: 男性/ 賃貸提案営業/ 現職(回答時)/ 新卒入社/ 在籍11~15年/ 正社員/ 営業推進本部/ 係長

2.6
口コミ投稿日:2021年06月27日
企業カルチャー・社風:上下間仲は良いです。しかし風通しは悪いですし、陰で話を進め
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